ETF 투자 내년부터 부동산·리츠 가능성 공개!

Last Updated : 2024-11-20

ETF 상장 재간접리츠와 부동산·리츠 ETF 규제 개정

투자자들의 선택권을 확대하기 위해 ETF의 상장 재간접리츠와 부동산·리츠 ETF 투자가 허용됩니다. 이번 규제 개정은 투자자들에게 다양한 투자 기회를 제공하고, 더 나은 시장 환경을 형성하기 위한 노력의 일환입니다. 특히, 부동산과 같은 실물자산에 대한 효율적인 투자가 가능하게 되어, 예전보다 투자자 보호와 자산 관리의 투명성이 더욱 강화됩니다. 이로 인해 투자자들은 다양한 부동산 상품에 쉽게 진입할 수 있으며, 필요한 운용 보수의 이중 수취 방지 등의 장치도 마련되어 있습니다. 이러한 변화는 죽어 있는 시장에 생기를 불어넣고, 투자자에게 유리한 조건을 만드는 데 기여할 것입니다.

대체투자펀드 자산의 투명성 제고 방안

대체투자펀드 관련 자산의 투명성과 신뢰성 강화를 위해 객관적이고 전문적인 평가가 의무화됩니다. 이는 투자자들이 펀드 성과와 자산 가치를 정확히 인지하고, 그에 따른 투자 결정을 할 수 있도록 보장하기 위한 조치입니다. 이전까지는 집합투자업자가 수익성을 미치지 않게 평가하여 투자자들이 손실을 인지하지 못하는 사례가 발생했습니다. 이제 외부 전문기관의 객관적인 가격 평가가 필수화됨으로써 펀드 자산의 가치가 보다 신뢰할 수 있는 방식으로 반영될 수 있습니다. 이는 펀드의 공정가액을 연 1회 이상 평가하도록 규정하여, 새로운 투자 환경을 조성하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

ETF가 상장 재간접리츠와 부동산·리츠 ETF에 투자할 수 있도록 허용
과도한 보수 수취 방지를 위한 규정 강화
대체투자펀드 자산의 외부 전문기관 평가 의무화

이번 개정안 입법예고 절차

이번 자본시장법 시행령 개정안과 금융투자업규정 개정안은 오는 20일부터 다음 달 30일까지 입법예고됩니다. 이러한 절차는 규제개혁위원회 및 법제처 심사를 포함하여 차관회의와 국무회의 의결을 통해 최종적으로 내년 상반기 중 공포될 예정입니다. 이 과정을 거쳐 개정안의 실효성을 높이고 안정적인 법적 환경을 만들기 위해 세심한 준비가 요구됩니다. 이러한 규제 개정은 투자자들에게 더 나은 환경과 보호를 제공하기 위한 정책적 노력의 일환으로, 실효적이지 않은 규제를 개선하고, 투자를 활성화하는 데 초점을 맞추고 있습니다.

투자자 신뢰도 향상 방안

투자자들의 신뢰도를 높이기 위해 다양한 방안을 모색하고 있습니다. 일반적으로 대체투자펀드에서 나타나는 정보의 비대칭성 문제를 해결하기 위해 외부의 공인된 기관에서 주기적으로 자산 평가를 실시하여 정보를 제공합니다. 이러한 과정은 집합투자재산평가위원회가 연 1회 이상 자산을 평가하도록 함으로써, 투자자가 이해하고 신뢰할 수 있는 정보를 얻게 됩니다. 또한, 부동산·인프라 등이 포함된 자산 평가 시, 외부 전문기관이 제공한 데이터를 우선 고려하는 시스템을 갖추어 더 나은 정보 제공을 목표로 하고 있습니다. 이는 동시에 시장의 신뢰성 문제를 해결하여 장기적으로 안정적인 수익을 창출할 수 있도록 도움을 줄 것입니다.

금융위원회의 미래 전략

투자자 선택권 확대	ETF와 리츠 투자 허용	과도한 보수 수취 방지
자산 투명성 강화	외부 평가 의무화	시장 신뢰도 향상

금융위원회는 이러한 개정안을 통해 투자자보호와 금융투자시장 활성화를 도모하고 있습니다. 변화를 통해 더 많은 투자자들이 안심하고 투자할 수 있는 환경을 조성하는 것이 목표입니다. 더불어, 이러한 방안들은 투자자와 시장 간의 신뢰를 구축하게 해주며, 결국에는 금융시장의 지속 가능성을 좌우하는 요소가 될 것입니다.

개정안에 대한 의견 수렴 절차

개정안 시행 전, 금융위원회는 관련 의견을 수렴하여, 더 나은 법적 틀을 마련하기 위해 최선을 다할 계획입니다. 이는 투자자 보호와 시장의 건전한 발전을 도모하는 중요한 단계로, 이해관계자들로부터 다양한 의견을 듣고 이를 정책에 반영하는 과정이 포함됩니다. 이러한 프로세스는 금융시장 내 다양한 이해관계자들의 의견을 고려하여, 더욱 포괄적이고 실질적인 법안을 만드는 데 도움을 줄 것입니다.

정책 뉴스 자료 및 출처

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자주 묻는 숏텐츠

주요 내용은 무엇인가요?

ETF의 상장 재간접리츠와 부동산·리츠 ETF 투자를 허용하며, 대체투자펀드 자산의 투명성과 투자자 신뢰를 높이기 위해 주기적 평가와 외부 전문기관의 평가를 의무화하는 내용을 포함합니다.

제정안의 입법 절차는 어떻게 진행되나요?

20일부터 다음 달 30일까지 입법예고·규정변경예고가 실시되며, 이후 규제개혁위원회 심사, 법제처 심사 등 여러 절차를 거쳐 내년 상반기 중 공포될 예정입니다.

ETF가 투자할 수 있는 대상 자산은 무엇인가요?

상장 재간접리츠 및 부동산·리츠 ETF가 ETF의 투자 대상 자산으로 허용됩니다.